基本建设项目审批流程[1]

附件二:

基本建设项目流程

为确保全面完成基本建设(重点工程)的目标任务,落实市委、市政府提出的“四高”要求,有效推进二级委托建设工作,为促进公交又好又快建设,使基本建设项目 “廉洁、高效、优质、安全、规范”的扎实推进,现将基本建设前期、招投标、工程管理、资金管理及财务决算、竣工验收、档案资料移交及权证办理等操作流程下发各单位,请各单位遵照执行。具体流程如下:

一、前期

(一)、项目规划选址阶段

1、立项(技改项目由市经委审批)(市发改委)

2、建设单位委托选址论证

3、晒地形图、画勘设红线

4、核发《建设项目选址意见书》(市规划局)

准备工作:消防预审(甲、乙类生产仓储项目)(市消防局)、 用地预审(市国土局)

并联进行:

①项目建议书审批、可行性研究报告审批、项目申请报告(市发改委)

②委托编制环评报告→环境影响报告审批(市环保局) ③有关部门审批意见(水利、地震等)

(二)、建设用地审批阶段

1、核发《建设用地规划许可证》(市规划局)

2、建设用地预审(市国土局)

3、委托土地测绘

4、完成征地前期工作:征地前期工作包括:国土局征迁办通知

区国土分局向被征地村送达《听证告知书》;区政府组织被征地村召开村民代表大会、草签征地协议,建设单位预缴部分征地费。

5、农转用报批,市国土局转报(省政府或国务院)

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