土地法学期末考试复习资料

1.土地法的概念:调整以土地为课题而形成的各种社会关系的法律规范的总称。

2.土地法律关系的概念:是法律规范所调整的,人们在对土地开发利用和保护管理过程中

所形成的,以土地为构成要素的各种社会关系,是法律关系主体对土地的拥有、利用管理和保护活动过程中,根据土地法律规范形成的权利义务关系。

3.土地法律关系的特征:一般特征:(1)法律关系是根据法律规范建立,并受国家法律保

护的一种社会关系(2)法律关系是体现国家意志的特殊社会关系(3)法律关系是特定法律主体之间的权利义务关系特有特征:(1)国家对土地法律关系控制的垄断性(2)土地法律关系的相对稳定性(3)土地法律关系确立与变更的法定性

4.土地法律关系的构成要素:(1)土地法律关系的主体(2)土地法律关系的客体(3)土

地法律关系的内容

5土地法律关系变化的发生条件:(1)法律规范(2)法律事实

6土地法律关系的保护:P23

7国家土地所有权的特征及范围:(1)中华人民共和国是国家土地所有权的唯一和统一的权

利主体(2)国家土地所有权的客体具有广泛性(3)国家土地所有权在内容上体现了“统一指导,分级管理”的思想(4)国家土地所有权的四项全能通过法律规定将其中的占有、使用、收益的权利固定给使用者,而国家仅保留最后的处分权

8集体土地所有权的特征及范围:(1)农民集体土地所有权的主体是农村集体经济组织(2)

农民集体土地所有权的客体具有广泛性(3)农民集体土地所有权在内容上具有直接行使和间接行使的特征

9.土地他项权利概念:土地他项权利是指土地所有权和土地使用权以外与土地有密切关系

的权利

10.什么是用益物权:是指以支配标的物使用价值为内容的物权,或者说是权利人对他人所

有的物依法享有、占有和收益的限定物权

11.什么是担保物权:是与用益物权相对应的他物权,指的是为确保债权的实现而设定的,

以直接取得或者支配特定财产的交换价值为内容的权利

12.什么是相邻关系权?主要的相邻关系权有哪些:概念:两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人,在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系。

13.国有土地使用权划拨的概念、范围及特点:概念:指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权范围:(1)国家机关用地和军事用地(2)城市基础设施用地和公益

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