三四线楼市不会崩盘

当前三四线楼市不会崩盘

三四线楼市不会崩盘

近日,住建部副部长仇保兴在两会期间表示:按照城镇化的规律来讲,中国在十年内不大可能出现全面崩盘,但如果不注意调控,局部城市可能出现类似鄂尔多斯、温州、海南的情况。

这一表态,引起了广泛关注。一个特殊的背景:春节过后,看空楼市的声音,急剧增多,连以前持续看涨的少数业界大佬,观点转向谨慎。新增的两个诱因,一是杭州有楼盘降价幅度较大,二是银行停贷传闻。另外,还有受上述因素影响,而导致地产股一度大跌。

在整体看空氛围趋浓的背景下,对于三四线城市尤其悲观。当前的形势是,去年一线城市和少数二线城市房价火爆,近期地王依然频现,人们都认为这些城市的房地产市场远强于三四线,况且还有诸多大开发商纷纷表态并行动,同样高度看好一线城市。而三四线城市,在温州和鄂尔多斯的崩盘效应昭示下,似乎整个“板块”都将塌陷。

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