合同法课程案例分析..(非法学专业)

非法学专业合同法课程案例分析材料

时间:第15周以前

要求:

(1)每一位同学对以下案例进行分析训练,将分析意见以作业形式写在作业本上,第16-第17周提交以备老师检查,并从中任选2个,根据要求写出案例分析报告,每一个案例分析报告字数不少于800字。

(2)由于案情不同,分析的难易程度也不同,采用难易系数方式以示区别。每一个标准难度案例以10分计算,教师将各案例难以系数标识其后,学生自主选择。

(3)本次教学活动计入课程考核成绩,案例分析作业占期末总评成绩10%,案例分析报告占期末总评成绩20%。

(4)所有作业必须独立完成,禁止抄袭,作业雷同者以作弊论。

(5)案例分析报告统一使用A4纸,要求符合一般书写规范。

案例1: (10分)

郑凯(河南人)与吴勇(北京人)系多年朋友,郑凯想在北京买房,但没有北京户口而无法实现,2002年11月经与吴勇协商并签订书面协议:以吴勇之名义购买北京朝阳区某小区×××号房屋一套,由郑凯付款、管理、使用,吴勇不得擅自处分该房产,也不得主张任何权利。鉴于房产登记在吴勇名下,吴应向郑出具全权委托书,授权郑负责出租、使用、管理。2007年北京市某房管局向吴颁发了产权证。现吴勇主张房屋产权,要求郑凯交回房产,诉至法院。 问题:

1、本案中存在哪些法律关系?

2、郑凯与吴勇关于房产的协议是否有效?

3、吴勇要求郑凯交回房产的诉求能否获得法院支持?理由何在?

案例分析方法:

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