房地产建筑工程总分承包级别分类1648521848
房地产工程总承包/专业分包公司的资质等级分类 房地产开发企业在工程建设过程中需要采购总承包单位和众多专业分包单位，在确定什么条件下引入具备哪些资质的单位时，往往另房地产企业采购人员无的放矢，有时造成资质选择错位，无意间提高采购成本。现将房地产开发企业工程建设过程中常用总承包/专业分包公司资质要求统计如下，供同仁参考决策。
第一部分：建筑工程总承包
根据《建筑业企业资质等级标准》的规定，房屋建筑工程总承包企业资质分为四级，即特级、一级、二级、三级。对各级企业的要求如下：
A、特级企业：
（1）、企业注册资本金3亿元以上。
（2）、企业净资产3.6亿元以上。
（3）、企业近三年年平均工程结算收入15亿元以上。
（4）、企业其他条件均达到一级资质标准。
B、一级企业：
（1）、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格；
a、25层以上的房屋建筑工程；
b、高度100米以上的构筑物或者建筑物；
c、单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程； d、单跨跨度30米以上的房屋建筑工程；
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