建筑节能改造实施方案

既有建筑节能改造实施方案出台

建筑节能改造实施方案

居住建筑改造包括外墙保温改造、建筑外门窗节能改造、屋面节能改造、单元门节能改造、采暖系统平衡调节等为全面完成国家《节能中长期专项规划》和《北京市“十一五”时期建筑队节能发展规划》中所明确的即有建筑节能改造任务和节能量目标,北京市建委日前发布了《北京市既有建筑节能改造专项实施方案》(以下简称《方案》),对不同产权结构 、不同使用性质、不同供热方式、不同外装饰情况的建筑队,分类确定改造技术方案,建立由产权单位 、业主、财政分担的筹资机制。

在对北京市各类既有建筑、供热企业、能源管理模式等领域进行大量调研的基础上,《方案》提出了“政府主导,市场运做、科学决策,规范管理。示范先行,稳步推进;属地管理,条块联动”4项工作原则。对不同产权结构 、不同使用性质、不同供热方式、不同外装饰情况的建筑,分类确定 改造技术改造方案实现《北京市“十一五”时期建筑队节能 发展规划》和《北京市“十一五”时期供热节能规划》提出的“十一五”时期全市完成25%既有建筑队节能 改造,供热系统热效率平均提高10%,实际平均数能耗比“十一五”时期建筑能耗降低17%的规划目标。2010年前完成4030万平方米既有非节能 建筑的节能 改造成任务,完成70%的燃气锅炉和燃煤锅炉节能改造,完成35%的既有居住建筑热计量改造。

《方案》针对北京市目前建筑耗能情况,提出对既有供热系统、大型公共建筑、普通公共建筑主要包括混凝土装配式大板楼、传统砖混结构 住宅、农民住宅、老城区住宅 。居住建筑节能 改造成包括外墙保温改造、建筑外门窗节能改造、采暖系统平衡调节;加装楼宇热计量表等。对住宅原为公产房,原产权单位有一定经济实力,而住户有强烈改造愿望的,优先支持由原产权单位组织并投资进行节能 改造和采暖锅炉房供热的住宅,住户,有强烈改造愿望的,优先支持锅炉房产要单位 组织并进行住宅节能改造和采暖系统平衡调节。此外,《方案》针对老城区住宅保温条件较差,实行采暖“煤改电”后电耗很高的现状,对长期保留的老城区中四合院、平房、在结构安全检查的情况下,鼓励进行墙体、外门窗节能改造和使用可再生能源进行建筑采暖,能改造成和使用可再生能源进行建筑队采暖,其中对文物保护的四合院墙体可考虑采用内保温或不改造。

为保证既有建筑节能改造的顺利进行,《方案》共提出5项保障措施,一是加强领导,落实责任,二是加强政策调控,落实投资渠道;三是加强科研,完善标准,采用新材料、新技术;四是加强制度建设,强化既有建筑节能改造项目监管。(文/本刊综合

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