正文目录

1、老龄化趋势逆不可转，养老产业发展呼之欲出 ..................................................... 4

1.1、我国人口老龄化趋势逆不可转 .............................................................................. 4

1.2、全面二胎亦无法扭转老龄化趋势 .......................................................................... 4

1.3、“养儿防老”观念亟待改变， 养老格局“9073” ................................................ 5

1.4、养老政策红利不断释放 .......................................................................................... 7

1.5、养老政策频频出台反映产业严峻趋势 .................................................................. 9

1.6、养老产业的发展瓶颈 ............................................................................................ 10

1.6.1、国内养老行业缺乏成熟盈利模式 ..................................................................... 10

1.6.2、劳动密集型产业难以吸引人才 ......................................................................... 11

1.6.3、地产来源需政策支持 ......................................................................................... 11

2、我国养老产业的发展现状 ....................................................................................... 11

2.1、四大子行业板块明晰，养老服务是核心 ............................................................ 11

2.1.1、养老产业的四大板块已相当明晰，其中养老服务板块是核心 ..................... 12

2.1.2、养老产业的发展需要医疗服务体系的延伸 ..................................................... 13

2.1.3、老年人口迅速增长带来老年人对住宅需求的大幅提升 ................................. 13

2.1.4、随着老年人身体机能的变化，带来了消费模式的转变 ................................. 14

3、养老市场规模巨大，前景可期 ............................................................................... 14

3.1、老有所养—养老服务是养老产业重中之重 ........................................................ 14

3.1.1、养老机构床位数存在巨大需求缺口 ................................................................. 14

3.1.2、上门护理服务需求 ............................................................................................. 16

3.1.3、互联网“智慧养老”服务 ................................................................................. 17

3.1.4、移动医疗 ............................................................................................................. 17

3.2、老有所居—养老地产发展仍需配套养老服务 .................................................... 19

3.2.1、养老地产的市场规模 ......................................................................................... 19

3.2.2、养老地产的盈利模式 ......................................................................................... 20

3.2.3、养老地产经营模式 ............................................................................................. 21

3.3、老有所用—养老用品、康复器械受益银发经济 ................................................ 21

3.3.1、老年药品市场规模 ............................................................................................. 22

3.3.2、医疗器械 ............................................................................................................. 22

3.4、老有所保—养老保险为主的金融服务亟待发展 ................................................ 23

4、主要公司分析 ........................................................................................................... 23

4.1. 南京新百 ................................................................................................................. 23

4.2、双箭股份 ................................................................................................................ 24

4.3、湖南发展 ................................................................................................................ 25

4.4、悦心健康 ................................................................................................................ 25

4.5、金陵饭店 ................................................................................................................ 27

4.6、信隆实业 ................................................................................................................ 27

5、风险提示 ................................................................................................................... 28