向银行借钱的正确“姿势” 如何顺利贷款-

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导读:本文介绍在房屋买房,选二手房技巧的一些知识事项,如果觉得很不错,欢迎点评和分享。

新年伊始,经过一轮调控,全国的楼市渐渐冷却了下来。对于一些购房者来说,又要准备买房的计划了。但是在限贷限购的大环境下,对于一些人来说,贷款似乎成为另一个难题。如何借到更多的钱,同时还能享有更低的利率,主要就是看下面这几点。

政策因素

政策上的影响是直接的,比如首付政策上,国家对于首付比例的规定直接决定了贷款的额度问题。如果在首付比例不低于30%的城市购买总房款为100万的房子,申请贷款多只可以贷到70万。

房源的状况

这主要是针对二手房的交易情形来说的。贷款之前,银行会对所购房源进行评估,其中就包括房龄的审核,根据二手房的房龄给予不同的贷款年限,可以说房龄越短,越容易获得贷款,且额度也比房龄较大的高。

贷款人自身的因素

贷款人的自身条件其实影响着贷款的决定因素之一,而知识常识分享

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