二手房贷款申请流程全攻略

本文是二手房贷款申请攻略,让您轻松申请二手房贷款。由99贷官方整理。

二手房贷款申请流程全攻略

一、二手房买卖贷款流程:

ps:纯商贷流程省去第二步“公积金管理中心审批流程”。纯公积金贷款和组合贷款流程相同。

所需材料:

贷款预批材料:1、存量房交易合同;2、买卖双方的银行卡和复印件;3、公积金缴存单;4、买卖双方身份证,户口簿,婚姻证明(验原件收复印件);5、买方及配偶的收入证明原件;6、卖方的房屋所有权证和国有土地使用权证(验原件收复印件);7、其他资料(根据各贷款银行的要求提供)。提醒:需买方卖方夫妻双方本人到场

抵押登记材料:1、买方的房屋所有权证;2、买方的国有土地使用权证;3、夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(或单身证明)。

卖方取款材料:1、购房发票;2、身份证。

二、二手房银行商贷情况一览:

多家银行目前贷款政策:首套房房贷利率95折,首付最少3成;二套房房贷利率1.1倍,首付比例最少7成。

南京工商银行、交通银行、邮储银行等10家银行要求:二手房贷款面积需在50到60㎡以上、房龄在15到20年以内。

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