BF-GC-0100-007空调机组管理办法

空调机组管理办法

1. 说明

1.1

1.2 规范空调机组运行维护管理,确保空调机组良好的技术性能,正常运行使用。 适用于事业部各小区服务中心空调机组运行维护管理。

2. 术语及注释

3. 空调机组维护保养内容

3.1 空调机组,检查周期为每月一次,检查标准为:

3.1.1 检查、清洗空气过滤网。

3.1.2 检查机组线路,确保接线紧固、防护完好。

3.1.3 检查接水盘和冷凝水排水管,确保排水畅通无阻。

3.1.4 检查室外机风扇轴承及固定设施,确保其转动灵活及坚固。

3.1.5 检查、清洗蒸发器和冷凝器盘管(分体空调、风冷机组),沿盘管垂直方向清洗,

以免损坏散热翅片。

3.1.6 清除机组箱体表面灰尘,去除表面锈斑,检查控制面板旁的密封物及密封性能,

有无水泄漏。

3.1.7 检查控制板的接线确保连接牢固绝缘完好。

3.1.8 润滑风机盘管(室内机)的风扇电机轴承(室外机风扇电机轴承应每半年润滑一

次)。

3.1.9 检查所有冷媒管路和连接是否存在泄漏,若发现有油渍,则说明有制冷剂漏出,

应及时予以处理。

3.1.10 测量机组运行电流及高压、低压压力,并记录在《空调机组月保养记录表》中。

3.2 冷却泵及冷却塔,检查周期每月一次,检查标准为:

3.2.1 冷却泵及冷却塔风扇运行平稳,无异响,检查测量其运行电流、绝缘电阻是否

正常。

3.2.2 检查控制柜转换开关,启动、停止按钮动作应灵活可靠。

3.2.3

BF-GC-0100-007空调机组管理办法

检查控制柜内空气开关、接触器、继电器等电器是否完好,紧固电气接触线头

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