2015年一级建造师法律法规重点

多记多看,重点知识要记住,还要根据做题多实践,祝大家轻松过关

2015年一级建造师法律法规重点

(红色字体要掌握,重点部分多背多看)

▲法律体系的基本框架

1、宪法——民商法————经济法———刑法——行政法——————社会法——诉讼法 招投标法 土地管理法 房地产管理法 劳动法

反垄断法 建筑法 ▲0 法的形式和效力层次 1、形式:

行政法规——国务院————————————《条例》 地方法规——省级、较大市——人大及常委——《地方+条例》

部门规章——国务院各部、委————————《规定、办法、实施细则》

地方规章——省级、较大市——政府—————《地方+规定、办法、实施细则》 2、效力原则: 宪法至上 、上位法优于下位法、特别法优于普通法、新法优于旧法 (不用背理解) ▲ 法人应具备的条件

1、条件: 依法成立、有财产、有名称、组织机构、场所、能独立承担民事责任(项目经理是企业法人授权在项目上的管理者)法律责任由企业法人承担(重点掌握必考) ▲ 代理的法律特征

代理特征:a.在权限范围内b.代理人以被代理人的名义实施代理行为c.代理人行为具有法律意义.d. 法律后果属于被代理人

▲ 建设工程代理行为的设立和终止

1、不得委托代理的情形: 禁止——全部转包、禁止肢解后以分包的名义转包、 主体结构——总承包人完成 ▲ 代理和被代理人的权利、义务、法律责任

1.责任承担: 表见代理————— 无权代理,但有效——盖章的空白合同书)

2.物权分类:1. 所有权2.用益物权——土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权3.担保物权——抵押权、质权、留置权。 3.物权变动:

(1)不动产:登记时发生效力(合同生效的,未办理物权登记的,不影响合同效力)

(2)动产:a.一般物-占有和交付 b.船舶、航空器、机动车—交付但未经登记,不得对抗善意第三人 (3)继承——继承开始,取得遗产所有权

建设工程债权制度

1、债发生的依据————合同、侵权行为、不当得利、无因管理

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