浅谈我国住房公积金制度存在的问题及对策

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浅谈我国住房公积金制度存在的问题及对策作者:陈秀娟

来源:《科技信息·上旬刊》2017年第11期

摘要:住房公积金成为了国家住房保障的重要体系。同时,其也成为了我国住房制度改革中涉及的重要内容和中心环节。通常情况下,住房公积金在社会主义市场经济发展的背景下,为改善城镇居民的相关住房条件提供了坚实的基础和前提。但是,在现阶段我国的住房公积金制度出现了一定的问题。比如住房公积金的覆盖率比较低,在实际使用的过程中出现了不公平的问题。另外,其制度也还有待完善。基于此,本文重点论述了住房公积金制度中存在的问题,并重点阐释了住房公积金相关的政策和建议。

关键词:住房公积金制度;问题;政策建议

前言:

在现阶段,我国住房公积金制度经过20多年的发展,为帮助中低收入职工改善居住条件,推进住房保障体系建设,促进房地产市场发展等方面发挥了重要作用。但是,其在实际运行和发展的过程中随着我国经济环境的变化和房地产市场的迅速发展,住房公积金制度暴露出管理体制尚未理顺、制度覆盖率低、管理效率和服务水平不高等问题。下文就重点阐释了住房公积金制度中存在的问题,并提出了改进策略。

一、住房公积金制度存在的问题

(一)住房公积金管理体制尚未理顺

现阶段,各地政府在行政区域内部对住房公积金制度进行重点了调整和分析。但是,不同的公积金管理机构之间出现了很大的利益上冲突,这就导致人员配置和领导设立的过程中出现了一定的冲突。在这样的背景下,调整工作就难以进行下去,最终使得住房公积金管理制度不能更好地理顺。这样,就出现了公积金分散等现象。资金的使用效率也受到了影响,管理办法也不够统一,在实际执行的过程中展现出比较明显的制约性和短期行为[1]。

(二)住房公积金覆盖率低

在当前,还有一些企业在实际发展的过程中并没有创建住房公积金制度。在这样的情况下,就应该提升制度的强制性和吸引力。同时,还应该调动单位和职工的积极性和主动性。随之,才会扩宽制度的覆盖面。因有些岗位人员的流动性往往比较大,进而影响收入的稳定性。公积金管理中心从贷款风险考虑,在受理审批时其贷款额度和年限就会缩减,这就会影响缴存的积极性,加大其还款的压力,展现出了比较大的风险。因此,扩大住房公积金的覆盖率,及时调整公积金政策对分配结构进行完善,才会更好地积累住房资金,。

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