建设工程造价管理相关法规与制度

第一章 建设工程造价管理相关法规与制度

1、建筑许可包括建筑施工许可和从业资格两个方面。

2、施工许可证的申领?

建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证。

3、申请领取施工许可证,应当具备条件?

① 已办理建筑工程用地批准手续;

② 在城市规划区内的建筑工程,已取得规划许可证;

③ 需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;

④ 已经确定建筑施工单位;

⑤ 有满足施工需要的施工图纸及技术资料;

⑥ 有保证工程质量和安全的具体措施;

⑦ 建设资金已经落实;

⑧ 法律、行政法规规定的其他条件。

4、施工许可证的有效期限?

建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的,应当向发

证机关申请延期;延期以两次为限,每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的,施工许可证自行废止。

5、从业资格?

(1) 单位资质。从事建筑活动的施工企业、勘察、设计和监理单位,按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备、已完成的建筑工程业绩等资质条件,划分为不同的资质等级,经资质审查合格,取得相应等级的资质证书后,方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。

(2) 专业技术人员资格。从事建筑活动的专业技术人员应当依法取得相应的执业资格证

书,并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。

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