市政工程监理实施细则
市政监理必读
中海高尔夫花园市政工程监理实施细则
一、 编制依据及适用范围
本实施细则根据中海高尔夫花园工程帕克国际工程咨询公司中海
项目部的监理规划及有关施工技术文件、标准、规范规程《建筑给排水施工质量验收规范》GB50242—2002;《给水、排水、管道工程施工及验收规范》GB50268—97;《城填燃气输配工程施工及验收规范》CJJ—33—89;《建筑安装分项工程施工工艺规程》BBJ/T01—26—2003等相关资料编制。
本实施细则适用于中海高尔夫花园(东区)工程,小区给水、中水、
排水(污水、雨水)、燃气管道施工,电信、电力管沟和小区内的井室(含化粪池)和小区道路施工。
二、 工程特点及控制原则
本工程东起高碑店路西至观音堂中路,北起观音堂北一街,南至观
音堂路。该区域内共有建筑物60多座,建筑面积9万多平方米,包括高档花园别墅、会所、幼儿园、变配电、燃气调压站、垃圾站及其他公建。小区内管网交叉错纵,或按不同标高平行敷设,埋深最深达5米多。该区内大部分建筑物都有地下车库,这样基坑开挖深,因总工期仅10个月,这样大多数基坑将同时开挖,结构将同时施工。场内土方堆放量大,多台塔吊,多座楼同时施工,机动车进出流量大,材料堆放占用场地大;这样市政管网与结构施工交叉将会增多,施工环境将变得异常复杂,施工期两头赶上冬季,中间有风砂季节和雨季,安全文明,进度和质量的控制难度将会加大。
根据现状,为确保工期总目标,保安全文明,保质量,保业主满意,
(业主看房从施工阶段就要介入,而且要保证有车道,可开车进来直达所购楼跟前),应从如下几方面加强对市政工程的监理控制)。
1. 市政工程与建筑工程实行先地下后地上,先深后浅的原则。目前观音堂
东路至观音堂中路之间建筑物的基坑尚未开挖,地下管网工程应抓紧施工。
2. 地下部分电力沟、污水、雨水埋放较深,且占位较大(含化粪池)应先
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