清单计价的优劣分析
清单的应用
清单计价的优劣分析
清单计价办法主要用于国有资金为主的工程建设项目，也可用于按照法律法规必须实行招投标的非国有资金投资的工程建设项目。其遵循原则是客观、公正、公平和诚实信用的原则。工程量清单计价包括：工程量清单、招标控制价、投标报价的编制，工程合同价款的约定，竣工结算的办理以及施工过程中的工程计量、工程价款支付、索赔与现场签证、工程价款调整和工程计价争议处理等。
工程量清单具有强制性，体现在：一是清单、招标控制价按规定报相应部门备查，二是合同价应由发、承包双方依据招标文件和中标人的投标文件合同约定，并将合同报送行政主管部门备案，作为工程结算的依据，三是规定竣工结算文件不能重复审核，发包人应将发承包双方确认的竣工结算书文件报送行政主管部门备案。
工程量清单必须委托具有相应资质的工程造价咨询单位承担，采用工程量清单计价，推行建筑市场风险共担和合理分摊的原则，应在招标文件或合同中明确风险内容、范围及调整方法。采用工程量清单招标时，工程量清单的准确性和完整性由招标人负责。投标人对工程量清单不负有核实义务，也不具有修改和调整工程量清单的权力。投标人对招标人公布的招标控制价及工程量清单由异议时，应在规定的时间内提出，招标人应及时对提出的异议进行核对，并将核对意见以书面形式通知所有投标人，招标人如未按要求回复，投标人可在投标文件提交前向招标监督管理机构或工程造价管理机构投诉。管理机构
