设计服务大纲

一、设计阶段过程服务内容： （一）方案设计阶段

成立项目设计组，成员包括建筑、结构专业的负责人（由一级注册建筑师、一级注册结构师及同时具高级职称的设计人员担任）。水、电、空调专业负责人（由高级工程师担任）。项目负责人由院总建筑师（一级注册建筑师、高级建筑师）担任。由项目组根据业主意见对设计方案进行完善和深化，使最终确定方案既能满足业主要求，又能符合政府各管理部门的报批要求及国家有关规范的要求，使下一步的扩初设计阶段具有可行性与可操作性。

（二） 初步设计阶段 1、主要内容包括：

（1）征询有关主审部门、主管部门的初步意见； （2）了解各驻场单位的使用要求；

（3）审查业主提供的设计依据和有关数据文件； （4）方案深化阶段（根据业主要求确定）； （5）编制建筑设计文件； （6）编制结构设计文件； （7）编制给排水设计文件； （8）编制电气设计文件； （9）编制暖通设计文件；

（10）编制部分室内设计文件（有高级要求或特殊要求部位除外）； （11）主要设备及材料选择的研究和详细说明； （12）编制造价概算； （13）向有关方面做公开介绍；

（14）根据初审意见修改初步设计直至审批通过，并根据初步设计审批意见修改完善初步设计； （15）制订项目施工图进度时间表。 2、初步设计文件由以下四部分组成：

（1） 设计说明书（包括设计总说明和专业的设计说明书） （2） 各专业设计图纸 （3） 主要设备及材料表

（4） 工程概算书

3、初步设计文件深度应满足审批的要求： （1） 符合已审定的设计方案； （2） 能据以确定土地征用范围； （3） 能据以准备主要设备及材料；

（4） 提供工程设计概算，作为审核项目投资的依据； （5） 能据以进行施工图设计； （6） 能据以进行施工准备； （三）施工图设计阶段 1、主要内容包括：

（1） 根据已修改完善的初步设计出施工报建图； （2） 征询业主对施工图设计的意见； （3） 编制建筑设计文件； （4） 编制结构设计文件； （5） 编制给排水设计文件； （6） 编制电气设计文件； （7） 编制暖通设计文件；

（8） 编制部分室内设计文件（有高级要求或特殊要求部位除外）；（9） 主要设备及材料选择研究和详细说明； （10）向有关方作公开介绍；

（11）制订项目施工配合进度时间表； 2、施工图设计内容以图纸为主，具体包括： （1） 专业设计图纸 （2） 设计说明

3、施工图设计文件深度应满足下列要求： （1） 据以编制施工图预算；

（2） 以安排材料、设备订货和非标准设备的制作； （3） 以进行施工和安装； （4） 以进行工程验收。

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