南宁市商品房房产证办理流程和资料
南宁市商品房办证流程
房产证办理流程
一、受理要件
1、房屋分户平面图（原件2张，每增加一位产权人加收2张）——开发部提供
2、南宁市房屋转移登记申请书（原件1份），需要业主签字按手印，企业购买只需要盖公章（填写方式详见附件）——营销部配合业主提供
注：港澳台及外籍人士需要亲自前往住房局进行面签，如不能前往则需要办理公证委托，港澳人士只能在通过大陆司法认证的律师事务所办理公证；台湾人在当地的海协会办理公证，公证书密封邮寄回大陆相关机构；外籍人士可在本国大使馆处办理公证委托；
3、买受人有效身份证明材料——买受人提供
1) 买受人为单位的，提供企业营业执照（副本）（验原件，收复印件1份）、组织机构代码证（验原件、收复印件1份）、购房单位法定代表人身份证明（收复印件1份）；
注：买受人为单位的，办证材料如为复印件，需同时加盖单位与开发公司公章。
2) 买受人为未成年人的，应由其法定监护人代为申请登记，并提交监护关系身份证明材料（收复印件1份）。
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