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房地产开发项目行政许可所需要办理的简明流程

房地产开发项目行政许可

所需要办理的简明流程

一个完整的房地产项目从开始到竣工,大致可以分以下三大部分：

第一部分，房地产开发公司的准备工作

在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的

勘察设计院

对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图，并落

实足够的开发资金。

第二部分，行政审批部分

根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：

1）选址定点；2）规划总图审查及确定规划设计条件；

3）初步设计及施工图审查；

4）规划报建图审查；5）施工报建；6）建设工程竣工综合验收备案。

一、选址定点阶段。此阶段一般办理以下事项：

1、计委审查可行性研究报告和进行项目立项。

2、国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式

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