多层砖混结构住宅楼施工组织设计案例

多层砖混结构住宅楼施工组织设计

一、工程概况

(一)工程建设概况

本工程为某单位的住宅楼,位于成都市文化路,总建筑面积为3709m2,平面形式为I型,该建筑共计6层,高20.2m。

工期:2007年4月3日开工,2007年12月3日竣工。合同工期为8个月。

(二)建筑设计要点

该工程为砖混结构,基础埋深为1.5m,其中深层搅拌桩已施工完毕,采用钢筋混凝土条形基础,砖基础中设钢筋混凝土地圈梁,每层设钢筋混凝土圈梁,内外墙交接处与外墙转角处设抗震构造柱,卫生间、厨房、大梁及楼梯采用现浇钢筋混凝土,其余楼盖和层面采用预制钢筋混凝土多孔板。室地面为水泥砂浆地面,室内装修采用混凝土砂浆抹灰,仿瓷涂料罩面,外墙采用干粘石。屋面工程采用加气混凝土块保温层,改性沥青卷材防水,上铺架空隔热层。

(三)工程施工条件

本工程所在地,地形平坦,地下水位为于基地以下1m,地下水对建筑物无侵蚀作用,场地内地基承载力为87KN/m2,本地区土壤最大冻结结深度为28cm,雨季为7、8、9三个月,冬季为12月份到第二年的2月份。施工期间主导风向偏南。 建筑施工场地较为狭窄,南面及西面为已建建筑,东面和北面为围墙,中心绿地可以作为施工场地占用。

(四)施工技术经济条件

1、预应力空心楼板由工厂预制后汽车运至现场,门窗由工厂加工制作,然后由汽车运至现场;

2、现场水.电供应均取自城市管网。

3、施工机械、运输机具供应根据工程概况调配;

4、现场临时设施均现场搭建搭。

二、施工方案

施工顺序

本工程为多层砖混住宅楼,根据工程的相关特点将其划分为:基础工程、主体工程、楼地面工程、装饰工程和屋面工程五个分部工程。

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