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建设工程监理概论

建设工程监理概论

1. 1988年我国监理单位是专业化/社会化的建设单位项目管理，他以组织论、控制论和管

理学作为理论基础，研究对象是建设工程项目管理总目标控制，质量目标控制。建设工程监理与国外通称的建设工程项目管理是一致的。

2. 我国建设工程监理制在保证建设单位利益的同时不损害承包单位的合法权益。

3. 建设单位在工程建设过程中拥有确定建设工程规模、标准、功能以及选择勘察、设计、

施工、监理单位等工程建设重大问题的决定权。

4. 建设工程监理的行为主体是工程监理单位。

5. 建设工程监理的实施需要建设单位的委托和授权

6. 工程监理单位可以根据委托监理合同一级咨询合同勘察合同、设计合同、施工合同和设

备材料采购合同实施监理

7. 监理的范围；

强制监理的1、国家重点建设工程2、大中型公用事业工程：3000万以上供水供电供气供热市政项目；科技教育文化等项目；体育旅游商业等项目；卫生、社会福利的项目。3成片住宅小区工程5万平米以上的住宅建设项目4利用外国政府或国际组织贷款援助资金的工程5项目总投资3000万以上的公用项目学校，剧院，体育倌

8．工程监理单位应当根据建设单位的委托，客观公正的执行监理任务。按照（公正、独立、

自主）原则展开监理工作。

9. 建设工程监理的作用（1）提高建设工程投资决策科学化水平（2）实现投资效益的最大

化（3）规范工程建设参与各方的建设行为（4）

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