这是一个完整的方案,请大家认真阅读!!

第一章 工程概况

武汉锦绣香江坐落在经济腾飞的湖北葛店经济开发技术区，处于风景秀丽的紫菱湖畔，整体规划占地面积近2000亩，建筑面积300多万方。一期规划用地面积约500亩，建筑面积80多万方，划分为一区和二区。其中一区有56户别墅和14栋小高层及两个独立的地下停车场组成。二区有15栋小高层和两个独立的地下停车场组成。每个地下停车场分别有一个停车场出入口。一区共有三处人行出入口。二区有一处人行出入口。一区和二区小高层户数总共为570户。宁波明珠花园根据建设部《全国住宅小区智能化示范工程建设大纲》的要求，面向二十一世纪的智能示范小区，是典型的高档住宅小区。小区总开发面积达25万平方米，工程分两期建设施工，总住户达2100户。花园首期建筑面积为13万平方米，住户1200户。规划中的明珠花园小区无论从功能方面还是智能化都采取了先进的系统集成技术，具有安全舒适的居住环境和人文环境。建筑风格别致、绿化面积大。小区有完善的物业管理和信息服务功能以及先进的社区安防措施和公共监控管理系统。单元住户里设计配置了一些经济发达国家的住宅所采用的家庭安防系统，从而实现了从传统住宅向舒适、安全、便捷的现代化、数字化、智能化住宅的飞跃。

一、花园小区的设计标准、设计原则及设计依据

1.设计标准

参考建设部规定的住宅小区智能化系统示范工程的三星级标准、结合小区具体情况，打造安全、舒适、

便捷的智能化文明社区。

信息传输通道以宽带光纤接入网络为主干、实现交互式数字视频业务，在条件容许的情况下采用家庭智能子系统集成技术。并充分考虑其子系统的运行模式，满足和达到其先进性、可扩展性和科学性。

2.设计的原则

该小区的智能化建设充分体现住宅小区的高起点、高标准和高品位上，为宁波地区高档智能化小区建

设起到示范作用。系统设计中以技术防范为重点，营造一个舒适、安全、温馨的家居环境；突出科学、有效、便捷的物业管理特色；做到“家居环境高档领先、应用技术成熟可靠、不同功能优化组合、综合成本

经济合理”。

3.设计的依据及参考文献（详见文章最后）

二、智能小区系统功能

宁波花园小区智能化建设具备以下基本功能；

1.周界报警联动系统