建筑 分类 说明

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什么是低层建筑?
低层建筑是指高度小于或等于10米的建筑,低层居住建筑为一层至三层。

什么是多层建筑?
多层建筑是指高度大于10米,小于24米的建筑,多层居住建筑为四层至九层(其高度大于10米,小于28米)。

什么是高层建筑?
高层建筑是指高度大于或等于24米,高层居住建筑为九层以上(不含九层,其高度大于或等于28米,小于100米)。

什么是超高层建筑?
超高层建筑是指高度大于或等于100米的建筑。

什么是跃式建筑(跃层式住宅)?
跃试建筑是一套房屋分为上下两层,上层有书房,卧室,下层最好有卧室,卫生间,餐厅。上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面,通风较好,户内居住面积和辅助面积较大,布局紧凑,功能明确,相互干扰较小。这类住宅的内部空间因为是借鉴了欧美小二楼独院住宅的设计手法,颇受海外侨胞和港澳台胞的欢迎,在南方城市建设、买卖较多,近年来在北方城市的一些高级住宅设计中,也开始得到推广。

什么是点式建筑?
点式建筑指建筑平面外廓基本成矩形,其长边与短边之比小于2的建筑。

什么是板式建筑?
板式建筑又称条式建筑。指建筑平面外廓基本成矩形,其长边与短边之比大于或等于2的建筑,并且短边长度小于或等于16米,板式是长条型的建筑,一般有多个单元,特点是:进深小、面宽大,南北通透这些标志。
板楼的户型应该是南向面宽大,而进深短,南北通透的格局。在南北开窗的情况下,可以通过自然通风形成对流。而目前市场上有许多所谓板楼的户型却达不到南北通透,甚至有的板楼还有纯北向户型。这与塔楼其实没有太大区别。有的户型虽然做到了南北通透,但进深却达到了17米,甚至更大,使室内出现了暗厅。这样板楼通风采光效果都大打折扣。

什么是蝶式建筑?
蝶式建筑一般“半蝶半塔”,户户紧密相连的局面,象没有张开翅膀的蝴蝶,他公摊面积比板楼少,采光,通风性能又优于塔楼,但蝶式建筑中因为各户间连接依然紧密,户户间的相互影响,相互依赖还比较大,所以产生出很多在户型设计中难以避免。蝶式建筑有一个通病——房间的边角多。

什么是塔式建筑?
塔式建筑指长高比小于1的建筑,各朝向均为长边。

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