专业市场调查。
专业市场调查报告
太阳城市场：
客户群体分类：
一、业主
1、自营；
1.1早期购置过商铺/有成功投资赢利经历/有一定的资金；（对本项目意向较大）；
1.2近期才购置商铺/考虑到目前经济现状、资金问题（对本项目意向不大）。
2、投资，租给别人经营。（对本项目有一定的投资意向）
二、经营户
1、目前房租高并有一定资金的经营户（对本项目有一定的意向）
2、目前房租较低且经济能力有限的经营户（对本项目意向不大）
性质：（综合性百货商城）
经营方式：可租可售
商铺大小：20平米左右； 1999年价格约4-5万/个； 现值约20-30万/个（具体视商铺所处地理位置）
租金：净面积10-15平米/个的商铺租金为7000-22300元/个 周边物业（大海服装）
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