实测实量方案
苏园土挂（2012）11号地块项目 版次：A版
《苏园土挂（2012）11号地块实测实量方案》
一、工程概况
工程名称：苏园土挂（2012）11号地块项目
建设单位：苏州万康房地产有限公司
施工单位：中国建筑第二工程局有限公司
监理单位：上海智达工程顾问有限公司
设计单位：苏州建设（集团）规划建筑设计院有限责任公司
本工程是集住宅、商业、幼儿园为一体的综合性住宅工程，地处苏州市工业园区，东临琉璃街，南临东沙湖路，西临星塘街，北临东沈浒路，总占地面积约为99486平方米，由9栋26层住宅、1栋24层住宅、1栋20层住宅、3栋18层住宅、6栋11层住宅、1栋2-3层商业、1栋3层幼儿园、1栋物业管理以及地库，建筑面积约225852㎡。
二、编制依据
万科集团在建项目产品质量实测操作指引 (A5)版 VK-GC/Q-35
业主提供的设计蓝图及国家和地方技术标准
三、实测实量介绍
3.1取样原则
1.随机原则：取样的楼栋、楼层、房间、测点等，必须结合各标段的施工进度，通过随机抽样确定。
2.可追溯原则：对实测实量的各项目标段结构层或具体楼栋号、房号做好书面记录并存档。
3.完整原则：同一工程内所有实测指标，具备条件的必须全部进行实测。
4.效率原则：要考虑各分实测指标的可测性，使一套房包括尽可能多的实测指标，提高实测效率。
5.真实原则：测量数据应反映项目的真实质量，避免过度修补，实测取点时应规避相应部位，并对修补方案合理性进行检查。
6.常态原则：各项目施工现场的管理要保持常态化，严禁采用停工迎检，和现场PPT汇报，利用外部资源进行场地清理，或者各种形式的包装等。
7.公正原则：出现违反职业操守、职业底线的行为，集团将严格按有关制度进行处理，视情节严重程度，采取整体扣减项目合格率、系统内通报、直至按照《职员职务行为准则》的相关规定进行严格处理。
3.2实则实量分项实际操作
1.混凝土工程
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