实测实量方案

实测实量方案

苏园土挂(2012)11号地块项目 版次:A版

《苏园土挂(2012)11号地块实测实量方案》

一、工程概况

工程名称:苏园土挂(2012)11号地块项目

建设单位:苏州万康房地产有限公司

施工单位:中国建筑第二工程局有限公司

监理单位:上海智达工程顾问有限公司

设计单位:苏州建设(集团)规划建筑设计院有限责任公司

本工程是集住宅、商业、幼儿园为一体的综合性住宅工程,地处苏州市工业园区,东临琉璃街,南临东沙湖路,西临星塘街,北临东沈浒路,总占地面积约为99486平方米,由9栋26层住宅、1栋24层住宅、1栋20层住宅、3栋18层住宅、6栋11层住宅、1栋2-3层商业、1栋3层幼儿园、1栋物业管理以及地库,建筑面积约225852㎡。

二、编制依据

万科集团在建项目产品质量实测操作指引 (A5)版 VK-GC/Q-35

业主提供的设计蓝图及国家和地方技术标准

三、实测实量介绍

3.1取样原则

1.随机原则:取样的楼栋、楼层、房间、测点等,必须结合各标段的施工进度,通过随机抽样确定。

2.可追溯原则:对实测实量的各项目标段结构层或具体楼栋号、房号做好书面记录并存档。

3.完整原则:同一工程内所有实测指标,具备条件的必须全部进行实测。

4.效率原则:要考虑各分实测指标的可测性,使一套房包括尽可能多的实测指标,提高实测效率。

5.真实原则:测量数据应反映项目的真实质量,避免过度修补,实测取点时应规避相应部位,并对修补方案合理性进行检查。

6.常态原则:各项目施工现场的管理要保持常态化,严禁采用停工迎检,和现场PPT汇报,利用外部资源进行场地清理,或者各种形式的包装等。

7.公正原则:出现违反职业操守、职业底线的行为,集团将严格按有关制度进行处理,视情节严重程度,采取整体扣减项目合格率、系统内通报、直至按照《职员职务行为准则》的相关规定进行严格处理。

3.2实则实量分项实际操作

1.混凝土工程

实测实量方案

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