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商业运营管理方案1114218412

商业运营管理方案

第一篇 市场经营管理方案

一、市场商业机会分析 1、商业地产业态和业种选择 1.1、第四代专业市场背景分析

1.2 、Shopping-mall（购物中心）背景分析 1.3、商业街背景分析 1.4、临时性展馆背景分析

2、长三角主要商圈商业地产商铺供给面积分析

3、可比市场业态分析（义乌国际商贸城一期市场） 二、本项目市场业态定位 1、项目选择业态的原则 2、项目的业态选择 3、项目的业种选择 4、项目的楼层规划 4.1、第一层业种规划 4.2、第二层业种规划 4.3、第三层业种规划 4.4、第四层安排

4 .5、第五层安排 4 .6、第六层安排

5、市场业态的组合原则

三、市场运营策划的核心――市场运营计划 四、市场功能说明 五、经营策略

1、项目铺型结构详析 2、赢利模式

3、市场前期的经营管理 六、市场经营管理手册 第一章、市场招商细则

第二章、市场抽签、选择商铺定位到户的实施办法 第三章、市场商铺使用权转让、转租管理规定 第四章、市场商铺使用权转让、转租流程 第五章、业主入住流程图 第六章、玩具商会章程 第七章、市场管理公约 第八章、市场商铺管理办法

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