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法律顾问企业并购尽职调查作业指导书

上市房地产公司 的 法律顾问企业并购尽职调查作业指导书

法律顾问企业并购尽职调查作业指导书

第一章 总则

第1条 目的

为防范投资并购风险，规范对目标公司以及土地的尽职调查工作，为公司法律顾问提供实际工作指引，特制定本作业指导书。

第2条 适用范围

2.1 本作业指导书适用于集团以及所有子公司，可以作为公司参与项目并购的土地拓展人员、其他决策人员的参考。

2.2 本作业指导书为了适应集团作为房地产公司的并购业务，主要针对收购目标公司以及目标土地的详尽调查工作进行规范。

第二章 分则

第3条 法律顾问尽职调查工作流程

在收购方与目标公司签署合作框架协议、收购方与目标公司就尽职调查签署保密协议的基础上，收购方指定由自身或其聘请的法律、财务等方面的专家组成尽职调查小组。法律顾问开展以下工作：

（1） 编制尽职调查工作计划。

（2） 起草尽职调查清单、调查问卷。

（3） 向目标公司发送尽职调查问卷。

（4） 到目标公司核验收集资料、与相关人员谈话。

（5） 依据尽职调查清单，对于目标公司无法提供的信息以及土地等重大资产情况需要实际核实的事项开展实际调查。

（6） 对目标公司提供的资料以及自行调查收集的资料信息进行审查研究。

（7） 根据调查研究结果出具初步尽职调查报告。

（8） 并购小组讨论初步调查报告。

（9） 根据需要，对前期没有解决的问题和事项进行确定，再次起草深入调查清单，并开始新一论调查，直至调查清单所列任务全部完成。

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