青岛市住宅工程质量通病防治手册
青岛市住宅工程质量通病
防治手册
青岛市城乡建设委员会 二〇一〇年九月
前 言
住宅工程的质量，涉及到人民群众的公共安全和切身利益，事关党和政府的形象和社会稳定的大局。对住宅工程质量通病实施专项治理，是进一步贯彻落实科学发展观，落实以人为本，建设和谐社会的具体体现，更是我们党和政府密切与人民群众血肉联系，维护广大人民群众根本利益，为群众办实事的重要标志。
本手册主要是根据国家、省有关规范、标准及规定，结合我市近几年住宅质量通病治理工作经验进行编写，具有较强的针对性和实用性。
本手册重点对当前社会反映强烈、投诉较为集中的主要质量通病的防治措施予以介绍。分土建和安装两篇共19项质量通病防治措施。
本手册作为住宅工程质量通病专项治理有关文件的配套措施，各建设责任主体在从事住宅工程建设过程中应一并执行。本手册的发放对象：本市住宅工程的建设、勘察、设计、施工、监理及预拌混凝土生产企业等。
目 录 第一篇 土建篇
一、现浇混凝土楼板裂缝防治措施……………………………………………1
二、填充墙墙面裂缝防治措施…………………………………………………9
三、混凝土、砖砌体墙面抹灰裂缝防治措施…………………………………12
四、外墙外保温墙面裂缝、渗漏防治措施……………………………………12
五、外窗渗漏防治措施………………………………………………………26
六、有防水要求的房间地面渗漏防治措施…………………………………28
七、屋面渗漏防治措施………………………………………………………29
八、栏杆、扶手施工控制措施…………………………………………………31
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