房屋租赁合同
房屋租赁合同
出租方：______，以下简称甲方
承租方：______，以下简称乙方
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方将拥有经营权的万店镇中心学校大门南二间半门面房出租给乙方经营使用。
第二条 租赁期限
租赁期共 年，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借或与他人调剂交换的；
2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3．拖欠租金一个月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条 租金和租金交纳期限和交纳方式
甲乙双方议定年租金5000元，一年一交，由乙方在每年______月______日前交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具收条。
乙方在经营期间按规定交纳各种税费。
第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰
甲方对出租房屋在出租时作到三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。在出租期间由乙方负责维修，乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工，所需费用均由乙方负担。
第五条 违约责任
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