设计阶段建设监理工作基本程序

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一、 主要任务：

设计阶段的建设监理，一般指建设项目已经取得立项批准文件以及必需的有关批文后，从编制“设计要求文件”或“方案竞赛文件”开始直至完成施工图设计的全过程监理，主要包括以下内容：

1、 根据设计任务书等有关批文和资料编制“设计要求文件”或“方案竞赛文件”。

2、 组织文件方案竞赛和评定设计方案。

3、 选择勘察、设计单位，委托勘察、设计任务，办理勘察和设计合同并督促检查合同的实施。

4、 审查初步设计阶段和施工图设计阶段的方案和设计文件。

5、 审查概预算。

二、 工作依据：

1、建设项目设计阶段监理合同。

2、批准的可行性研究报告及设计任务书。

3、批准的选址报告。

4、城市规划部门的有关批文。

5、建设单位提供的有关设计阶段工程地质、水文地质勘察报告、区域图1/5000—1/1000地形测量图。

6、地区气象、地震等自然条件。

7、设计需要的其它资料和各种定额。

设计阶段建设监理细则

一、 监理内容

根据监理合同规定的设计监理内容，一般可包括：

1、 根据建设项目批准的《设计任务书》、《选址报告》及城市规划部门的要求，编制设计具体的技术经济要求文件。

2、 结合建设项目的特点，搜集方案设计所需的主要技术、经济资料。

3、 组织设计招标或设计方案竞赛，组织设计方案评选工作。

4、 根据设计招标或方案评选的结果，选择设计单位，会同建设单位商签设计合同并监督合同实施。

5、 审查设计及概、预算。控制工程使用功能、设计标准和工程造价。

二、 委派项目总监，成立项目监理组：

1、 主管领导委派项目总监，成立项目监理小组开展工作。

2、 项目监理小组的组成应根据被监理项目的需要合理安排各专业监理工程师人选。

3、 项目总监应根据签订的监理合同的规定和要求制定具体的监理计划和措施报公司计划部门同意和领导批准。

三、 消化批文、调查研究、确定设计原则

1、 项目总监认真组织各专业监理工程师深入分析研究建设单位提出的有关建设项目的批文和技术资料，切实掌握被监理项目的专业设计特点和关键问题。

2、 各专业工程师应根据项目特点和关键问题，通过调查研究，提出专业设计的项目设计原则和具体的技术要求。

3、 总工程师对各专业监理工程师提出的项目设计原则和设计技术要求，负责组织审查。

4、 项目总监负责组织各专业工程师与建设单位就各专业的设计原则及设