昆山市福利院分院概念方案设计说明

一．项目概况

昆山市福利院分院位于昆山周市镇金塘路西侧，周市镇人民医院北侧。用地面积19073.4㎡。设计对象主要为失能、失智及高龄老人，能为其提供生活照料、医疗康复、活动休闲一体化服务的功能完整的老年人“养护机构”在全省乃至全国具有一定的引领示范性。规划设计约450张护理型床位，总建筑面积约29850㎡，整体风格为现代中式风格。 二．设计依据

1. 昆山市福利院分院概念方案设计任务书

2. 国家、地方有关建筑、结构、机电等设计的现行规范和规定： 民用建筑设计通则（GB50352-2005） 建筑设计防火规范（GB50016-2006） 老年人建筑设计规范（JGJ122-99） 公共建筑节能设计标准（DGJ32/J96-2010） 无障碍设计规范（GB50-763-2012）

三．规划原则

1.尊重自然环境和基地周边环境

2.本着以人为本的理念，规划设计以功能为重，作为主楼的综合行政楼及服务楼设置在正对入口的中央位置，加强服务的高效化。

3.运用苏州园林的造园手法，打造环境景观与功能相协调的现代化福利院。院落的组织让老年人有一个温馨舒适的居住环境。

四．主要技术经济指标

总用地面积 19073.4m2 总建筑面积 29850m2

其中地上 24350m2

地下 5500m2

计容建筑面积 24350m2 建筑占地面积 5530m2 建筑密度 29% 绿地率 49% 容积率 1.28 机动车停车位 135辆 其中地面 23辆 地下 112辆 非机动车停车位 102辆 总床位数 450床 房屋综合建筑面积指标 54.1 m2/床

五．总体布局

建筑的总体布局为:中央为后勤保障楼（包含医疗康复、行政办公、员工休息以及食堂和报告厅）、东侧为失智楼、西侧为失能楼。它们彼此相对独立，拥有自己的出入口和交通流线组织，同时便捷联系。

主出入口在基地南侧，后勤出入口在基地北侧。

六．设计理念

东方设计哲学——对比的手法

用对比的关系来塑造空间是东方哲学对设计的启迪。

苏州园林中大与小，高与低，冷与暖，等等的对比使得观者对所处的环境有着深刻的印象，同时，也创造真实合理的趣味。

通过对人与建筑关系的研究，用对比的手法，设计希望凸显该建筑丰富的个性和内容。 1） 规整的建筑与丰富的庭院结合

本次规划设计借鉴了苏州传统民居及园林的围合布局形式，主入口以后勤保障楼及失能失智两楼围合形成一个U字形的入口广场，失能楼和失智楼则各自通过连廊围合成院落，为居住区域营造出丰富的景观环境。 2） 尊重轴线和空间布局

通过建筑围合形成入口广场的中心轴线关系；采用围合或半开敞的庭院与景观相呼应，达到视觉的通透性。 七、景观设计