农村房屋买卖合同书
茅草房改造新购房买卖合同书
卖房方： （以下简称甲方），身份证号：
买房方： （以下简称乙方），身份证号：
监督方：双巢村村委会
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于水城县董地乡双巢村光明组，房屋占地总面积 平方米，建筑总面积 平方米，结构为二层建筑。甲方所售房屋由甲房全额独资建造，享有该房屋土地的长期占有及使用权利。房屋交易后，该房屋及土地的长期占有及使用权则归乙方所有。
第二条 房屋价格及其他费用：经甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋以 元/平方米价格为基数，总金额为人民币￥ 万元（大写： ），且此价格为固定不变价格。该费用包括了该房屋所占土地的费用、房屋建造费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。
第三条 付款方式：乙方于本合同签订的三天内一次性支付 万元，余款可于 月之内付清。购房款以现金方式支付。乙方支付购房款后，甲方在确认收到该款项后，即向乙方开具收款收据。
第四条 特别约定：
1、乙方支付购房款之日，甲方应将本合同项下房屋以关相关资料交予乙方，若乙方支付购房款后，不能正常占用或使用该房屋的，甲方应承担相应的违约责任；
2、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲
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