产权式酒店公寓策划案例
产权式酒店公寓策划案例 (1)
2006-09-21 作者：佚名 来源：4A酒吧 浏览次数：352 文字大小：【大】【中】【小】
泛城（中国）综合住宅服务
1.项目产品定位调整建议
1.1产品特性分析
1.1.1产权式酒店的起源
“产权式酒店公寓”是本世纪70年代兴起的产物，是最适合中产阶级的一种投资方式，20世纪70年代，欧美发达国家进入所谓的“丰裕社会”中产家庭成为社会主流，旅游业方兴未艾，在旅游创新过程中，瑞士企业家亚历山大耐首先提出“时权酒店”（Timeshare.Hotel）的概念，即出售转让或者交换。1976年，法国阿尔卑斯山地区的旅游酒店首次进行了真正意义上的时权经营，向旅客出售了在特定时间内享有旅馆住宿和娱乐设施的权利。时权酒店兴起，立即在瑞士和欧洲传播开来，之后的20年中逐渐向北美加勒比海地区以及太平洋地区发展，并演变为现在的产权式酒店。产权式酒店则进而买断产权而不仅是买断时段，即酒店将每间客房分割成独立产权出售给投资者，投资者一般并不在酒店居住，而是将客房委托给酒店经营分取投资回报，同时还可获得酒店赠送的一定期限的免费入住权。现在产权式酒店已经成为发达国家和地区最受中产阶级和企业集团青睐的投资方式。
1.1.2产权式酒店的类型
国际通用的产权式酒店大致有三种类型：
·时权酒店：
将酒店的每个单位分为一定的时间份（如：一年51周），出售每一个时间份的一定年限的使用权。消费者拥有一定年限内在该酒店每年一定时间（或一周）的居住权；
·养老型酒店：
你可能喜欢
- 产权式酒店营销方案
- 产权酒店
- 酒店公寓
- 酒店投资
- 酒店式公寓管理
- 酒店介绍
- 滨海永升城产权式酒店公寓营销推广方案216452650899页
- 亿达蓝湾商务度假酒店产权式营销方案12页
- 产权式酒店整体营销方案11页
- 凌峻地产2006年沈阳盛华苑产权式酒店营销推广方案77页
- 产权式酒店营销策划方案6页
- 澳城产权式酒店营销方案556页
- 北京酒店式公寓市场研究39页
- 2006年杭州恒兴国际中心酒店公寓推广方案36页
- 酒店式公寓5页
- 酒店式公寓项目销售策略33页
- 酒店式公寓不同城市案例-安寓网35页
- 酒店式公寓改造方案-安寓网20页
- 主题精品酒店投资规划28页
- 金凯悦酒店投资预算回报分析及项目运营思路12页
- 五星级酒店总投资估算表17页
- 快捷酒店投资收益分析4页
- 2014年连锁酒店的投资前景2页
- 汉庭快捷酒店投资参考5页
