老年公寓建设项目可行性研究报告
老年公寓建设项目可行性研究报告
老年公寓建设项目可行性研究报告
简介：
项目占地400亩，规划建筑总面积40万平方米，可售面积35万平方米；低密度、低容积率、高绿化率；全区无障碍设计，以多层为主，辅之以少量小高层；有相应的配套服务设施；整体建筑风格以传统的江南田园风光为主，以社区干道、组团道路、庭院道路为骨架，以住宅、公建配套、园林景观为主体形成的建筑景观群。规划总户数：6317户，总人口：11281人。项目开发总成本91160.9万元，销售总收入101344万元，投资开发总利润10183.1万元，成本利润率11.17%，投资回报率127.29%。
目录：
一、××市房地产市场
（一）××市房地产市场回顾
开发投资额大幅增长
施工面积、新开工面积稳步增加
竣工面积持续增长，住宅开发占主导地位
消费市场需求旺盛，全市商品房销（预）售面积连续三年保持两位数增长
商品房销售价格涨势不止
商品房空置面积大幅度下降
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