2011年11月总第212期第11期学术交流AcademicExchangeNov．，2011SerialNo．212No．11

论老字号历史建筑和街区的保护与振兴

厉春雷

(浙江传媒学院文化创意学院，杭州310018)

［摘要］老字号保护与振兴是近年广受社会各界关注的热点问题。基于老字号历史建筑及

街区美学、建筑多样性、文化记忆的连续性等多重社会价值的考量，从建筑保护和规划的视角，分

析老字号历史建筑及其街区旧化的主客观原因。同时，在认识和开发老字号历史建筑及其街区的

环境与景观资源的基础之上，提出实现老字号在物质环境、经济和社会诸方面成功振兴的方式与

途径。保护和振兴城市老字号应该对这些已经过时与旧化的建筑进行处理和补救，以延长老字号

与其历史建筑的寿命。

［关键词］老字号;历史建筑;历史文脉

［G0;F107［A［1000－8284(2011)11－0183－04中图分类号］文献标志码］文章编号］

一个城市的老字号所展现的时常是某种文化状态的时空凝聚，这些老字号在一定程度上为一个城市的特色与个性打下注脚。但是，随着时代与社会的变迁，它们经常会面临一些新的问题，其中许多问题与它们的建筑或街区的老化与过时有关。

很多老字号所处的周边环境已经发生了重大变化，其建筑本身也早已经超出了它的使用年限，这些原因都会导致老字号的过时与老化。其中，有些建筑甚至已经成了危房，连自身的存在都岌岌可危，根本没法满足老字号作为经营场所的需求。保护和振兴城市老字号的政策和措施，就应该包括对这些已经过时与旧化的建筑进行处理、补救，以延长老字号与其历史建筑的寿命。

一、老字号历史建筑及其街区的旧化与过时

1.物质性或结构性旧化

物质性或结构性旧化往往是因为受时间、气候的长久影响而保养维护不够，包括因外力所受到各类震动，导致老字号历史建筑产生物质性或结构性退化而自然产生旧化。这种自然的旧化一般是逐渐发生的，所以建筑物需要常规的、持续性的修复与维护，甚至是彻底的维修。要不然，建筑物的物质条件将会影响其使用功能和经济意义。

2.形象旧化

比如在现代人眼中，随着岁月的流逝以及人形象的旧化是人们对老字号历史建筑外观感知的结果，

类社会经济和自然环境的变化，历史建筑的空间结构已不再与它所服务的各种功能相协调。因此，一座历史建筑对于使用它的老字号公司来说可能不再传递着一种适当的“现代”形象，这就是我们所说的老字号建筑的形象旧化。

3.功能性旧化

老字号历史建筑功能的旧化常常是由于地域的原因、因其所依托的外部环境的不足而引起的。比如说，老字号因其所处的周围的街道没有足够的停车场地，或者因街道狭窄以及交通拥塞而使人不便甚

［2010－08－10收稿日期］

［基金项目］浙江省社会科学界联合会研究项目重点课题(2011Z14)的阶段性成果

［作者简介］厉春雷(1979－)，男，浙江舟山人，讲师，从事创意经济、品牌管理研究。

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