中小城市住宅小区物业管理存在问题及其对策分析
我大学时候写的论文 希望对物业专业的同学有所帮助~!
目录
摘要、关键词 3
一、我国住宅小区物业管理的发展历程 3
1.物业管理的萌芽与兴起 3
2.物业管理快速发展期 3
3.物业管理规范健康发展时期 4
二、中小型城市物业管理发展现况 4
1.管理模式缺乏规范性 5
2.客观因素限制小区规模 5
3.社会环境制约发展 5
4.业主、管理者意识不足 5
三、中小城市住宅小区物业管理存在的问题 6
1.物业管理法制不健全 6
2.物业管理体制不成熟 7
3.业主缺乏对物业管理的认识 7
4.物业管理服务水平低下，管理人员素质不足 8
5.企业规模效益较差，资金运作混乱 9
6.物业管理智能化缓慢，缺乏先进管理技术 9
四、中小城市住宅小区物业管理所存问题的对策 10
1.加强立法工作，为开展物业管理工作提供保障 10
2.健全物业管理体制，加强行业监督 11
3.加大宣传力度，提高业主意识 12
4.积极培养人才，提高从业人员素质 12
5.加强物业管理企业的自我调整 12
6.推动物业管理科学化、智能化 13
主要参考文献 14
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