中小户型住宅设计要点
中小户型住宅设计要点浅谈
【摘 要】从2006年以来，国家为了调整住房供应结构、控制住宅价格过快上涨，满足中低收入家庭的住房需求，将建设套型建筑面积小于90m2的中小户型住宅作为房地产开发的重点。因此，对建筑师而言应该担负起相应的社会责任，在关乎民生的中小户型住宅的设计研究方面做出更多的努力。本文主要以现代中小户型住宅的设计方法展开探讨，以期为从事此方面专业人员提供借鉴。
【关键词】住宅；中小户型；设计
我国住宅的主体消费群是广大的中低收入家庭，“力求在较小的空间内创造较高的生活舒适度”将是我国住宅建设的主要指导思想，也是住宅设计要着力解决的问题。今后，90m2以下住房的比重将达到新建项目的70%，中小户型住宅无疑成为市场主流。因此，如何在这种面积要求下设计出舒适实用，经济合理的住宅，将成为设计师要考虑的问题。
1 中小户型住宅设计的核心原则
在以前，大家更注重的是如何设计创新，国家现在推行中小户型住宅，由于面积和功能的局限，户型设计很难在此基础上有所突破，要有完全的创新是比较难的。因此，精细化设计成为设计中小户型住宅的核心原则。
2 住宅各功能空间的合理分配
2.1 合理的面积分配
因为面积小，所以在设计中应将总面积合理的进行分配，在满足
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