2010年房地产税务稽查风险防范
房地产税务资料
2010年房地产税务稽查风险防范
一、地产企业的常用避税措施
（一）利用关联建筑公司多开发票，加大成本。
评价：同时资金回流，避个人所得税，注意偷税和筹划的界限问题。
（二）在国内设立咨询公司、设计公司，多列费用。
（三）在国外设立设计公司加大成本，尤其是香港等地。
评价：注意国税函【2009】507
（四）设立关联的新办商业企业，运用甲方供材以加大成本。
评价：例如周正毅融资，运用要得当，但没有连续性筹划的例子。
（五）设立关联的装饰公司，销售精装修房的筹划。
评价：注意国税函[1998]53号、财税【2006】114号文件
（六）设立关联的代理公司，进行流程再造。
评价：注意国税发[1995]76
（七）地产企业完工后，设立销售公司，分解收入，降低增值率。
评价：一般不提倡使用，因为契税交的太多，建立了很多避税链公司，财务可能
都在一间办公室。
二、未完工开发产品收入
（一）、三项费用扣除基数是否可以是未完工开发产品的收入
国税发【2009】31号文件的规定：只要是签订了预售合同，都算是“销售
收入”，新31号文件通篇没有出现“预售收入”字样。而销售收入是可以作为三
你可能喜欢
- 房地产会计实务
- 房地产会计账务处理
- 税务稽查风险防范
- 房地产税收筹划案例
- 税务稽查方法
- 会计财务分析
- 企业所得税汇算清缴政策
- 利润表分析
- 房地产会计实务75页
- 房地产会计实务及纳税-详解(1)36页
- 房地产企业会计实务及纳税10页
- 房地产会计实务25页
- [财务会计]房地产开发涉税实务专题24页
- 房地产开发企业会计核算实务培训(中税协2012)13页
- 房地产会计的账务处理8页
- 房地产会计全套账务处理1(免费下载)5页
- 房地产公司主要会计科目和主要账务处理10页
- 房地产会计的账务处理基础知识4页
- 房地产会计的账务处理15页
- 房产公司房地产会计全套账务处理和涉及税目3页
- 2010年最新税收政策变化解析及税务稽查风险防范高级培训班2页
- 2010年房地产税务稽查风险防范34页
- 2013年税务稽查形势分析及风险防范(长沙)[1]206页
- 税务稽查执法潜在的风险及防范对策20页
- 浅谈税务稽查风险及防范43页
- 如何防范税务稽查风险(六)2页
- 房地产开发企业税收筹划的案例分析2页
- 2房地产开发企业土地增值税税收筹划案例分析2页
- 房地产行业税收筹划案例分析5页
- 房地产税收筹划案例与方案7页
- 某房地产企业税收筹划案例18页
- 房地产相关重点税收纳税筹划案例3页
- 税务稽查方法与案例专题198页
- 2012年税务稽查及企业防范方法(昆明)410页
- 2012年税务稽查及企业防范方法692页
- 现代税务稽查方法33页
- 房地产行业税务稽查2-各项目检查方法24页
- 2012年税务稽查 及企业防范方法第五部分21页
- 案例12：新会计准则实施与财务分析——珠海中富2007半年报61页
- [企业会计]财务分析培训材料(非常有用)80页
- 会计报表建模及财务分析2页
- 会计学 (10)财务会计分析23页
- 会计报表和财务分析041页
- 会计二专业财务报表分析课后练习题3页
