房屋租赁协议

出租方（甲方）： ，男，联系电话： ，

身份证号码 （另附身份证复印件）。

承租方（乙方）： ，男，联系电话： ，

身份证号码 （另附身份证复印件）。

甲、乙双方就房屋租赁事宜本着友好协商的原则，达成如下协议：

一、甲方将位于 自愿出租给乙方做家教辅导以及日常居住使用，出租层为壹层、贰层（不含三层及一层车库和楼梯小间） 。 二、本房屋租期为半年，即从 年8月15日至 年2月15日，共计6

个月。半年租金共为人民币20000（大写：贰万）元整，先付5000（大写：伍仟）

元订金，余下15000（大写：壹万伍仟）元于合同签订后一次性付清，不得拖欠。

三、乙方需在第五个月末（2014年1月15日）缴纳住房押金2000（大写：贰仟）

元整。乙方到期不租，费用结清，甲方应将押金全额返还给乙方。

四、乙方在征求甲方同意的基础上可将房屋部分分租与他人，但租期不得超过甲

乙双方签订的租期。若乙方与第三方发生任何争执与财务纠纷皆与甲方无关。

五、甲方在房屋租赁期间不得将房屋已租部分再次租赁给他人，未租部分应征得

乙方同意后方可转租第三方。

六、租期结束时，乙方须交清水费、电费、燃气费、垃圾处理费以及其它由乙方

居住而产生的费用。逾期不交，将在押金中扣除。如乙方先前垫付的费用未花费

完，甲方应按实退还乙方。

七、乙方不得损坏房屋的主体结构以及内部装饰设施，如有人为损坏或短缺，乙

方应照价赔偿。但家电、厨卫、木质材料等出现非人为的损坏或变质，则有甲方

负责。乙方如需装潢，改门、改洞需经甲方同意。

八、甲方必须保证其房屋内外所提供的一切设施都经过国家质量三包鉴定，使用

安全可靠。如乙方正常使用中出现安全问题甲方应承担全部责任。如由于乙方使

用不当出现安全问题，后果由乙方全权承担，与甲方无关。

九、租赁期满前，甲乙双方无论续租与否，都应提前1个月向对方提出，对方收

到要求后在3天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方

享有优先租赁的权利。

十、乙方在租赁期间，不得经营赌博、传销、制毒、贩毒、淫秽色情、危险品和

爆炸品，如有涉及，一切责任由乙方承担，与甲方无关。

十一、租期内如发生争议，甲乙双方应尽量协商解决，若协商不成的当交由盐城

市人事仲裁院仲裁。仲裁无法解决的可向当地法院提出诉讼。

十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，甲、乙

双方共同遵守，如果违约，当赔付对方违约金6000（大写：陆仟）元整。

甲方签字： 乙方签字：

年 月 日