2011年二级建造师建设工程法规及相关知识考试考点及重点

第3页：2Z201013 掌握注册管理

注册建造师，是指通过考核认定……….及从事施工管理相关活动的专业技术人员。

第6页：三、行政法规

行政法规是最高国家行政机关即国务院制定的规范性文件。行政法规的效力低于宪法和法律。主题；效力等级；表现形式。

第13页：三、民事法律行为的成立条件

1、法律行为主体具有相应的民事权利能力和行为能力。民事权利能力是法律确认的自

然人享有民事权利、承担民事义务的资格。

2、行为人意思表达真实

3、行为内容合法

4、行为形式合法（4个知道内容）

第20页：二、诉讼时效期间的种类

（一）普通诉讼时效

普通诉讼时效期间通常为2年

（二）短期诉讼时效

延付或拒付租金的（是一年）

（三）特殊诉讼时效

（四）权利的最长保护期限

第21页：2Z201050 物权法

用益物权是指………..

担保物权是指…………

2Z201051 掌握抵押权（适用于动产和不动产）

抵押是指债务人或者第三人………该财产的价款优先受偿的担保方式。

第22页：5、抵押权的实现与其他债权人的撤销权

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式……..应当参照市场价格。

建设用地使用权抵押后…………抵押权人无权优先受偿。

2Z201052 掌握质权（仅适用于动产）

质押是指债务人或者第三人………..变卖该动产的价款优先受偿的担保方式。

质押分为动产质押和权利质押。

第23页：2Z201053 掌握留置权（仅适用于动产）

留置是指债权人按照合同约定……….拍卖该财产的价款优先受偿的担保方式。

第26页：1）建立登记的义务（先登记后发证）

设立建设用地使用权的……….登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书。

第27页：一、申请施工许可证的条件（每年都考）

第28页：（七）建设资金已经落实（*）

1、建设工期不足一年的……合同价的50%（会给个例，看是否满足此条件）

第29页：（八）法律、行政法规规定的其他条件

以下简称《消防法》，对于按规定需要进行消防设计的建筑工程……..建设单位不得施工。

第33页：二、提倡实行工程总承包

建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察……..多项发包给一个工程总承包单位。