房地产环评报告书
1、总论
1.1 前言
某工地是小城镇试点，同时也是全国五百家小城镇建设试点之一。漷县镇按照市、区规划目标和政策精神，在通州区小城镇建设领导小组的直接领导下，组建了小城镇建设管理委员会，成立了京通运房地产开发集团等。经北京市计划委员会和北京市城乡建设委员会批准，同意进行小城镇开发区的建设。
根据国家的有关法律法规和建设项目的环境保护管理要求，以及北京市环保局关于区域开发项目环境保护管理的暂行规定，该开发项目需进行环境影响评价。为此京通运房地产开发集团委托冶金部建筑研究总院环保所进行该工程的环境影响评价。
1.2 编制依据
(1) 《中华人民共和国环境保护法》及其有关法规和规定; (2) (86)国环字第003号文《建设项目环境保护管理办法》; (3) 《关于开发建设漷县小城镇开发区可行性研究报告的申请》; (4)(1997)通计(基)字第12号文:关于转发市计委、市建委《关于开发建设漷县小城镇开发区建议书的批复》通知;
(5) 京计基字（1997）第0090号《关于开发建设漷县小城镇开发区项目建议书的批复》；
1.3评价目的
(1) 确定该工程项目的外排的主要污染物和排放量; (2) 查明该工程项目所在地区的环境质量现状;
(3) 分析预测该项目建设对周围环境(大气，地表水，噪声等)可能
产生的影响;
(4) 根据环境影响预测的结果对工程规划、设计进行环保可行性论
证，对采用的环境保护措施进行经济和环境效益分析；
(1) 从环保角度上对工程建设提出要求和建议，并对工程的可行性
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