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长青老年公寓市场推广方案

这是我的项目作业,希望对朋友们带来一些帮助!

长青老年公寓市场推广方案

一、长青老年公寓项目基本情况：

长青老年公寓座落在富阳市东洲街道株林村和白鹤村，南邻沿江大道，西靠村级道路，占地面积66696平米，总建筑面积57349平方米，公寓建筑面积42636平米，公建建筑面积14712平米。

选址距离富阳市区7公里，杭州市区30公里，用地区域内依山傍水、风景秀丽，项目以弘扬中国红十字基金会人道主义为主题，参照国外最先进的养老模式，汲取其在功能设置上的现代意识，建成后是一所集养老、休憩、娱乐、医疗、健身于一体的有青山绿水、有自然景观、功能齐全的老年公寓。

二、市场背景：

（一）、市场情况

1. 我国已进入老龄化社会阶段

1) 目前我国60岁以上的老龄人口约为1.45亿，占总人口的11.2%；且每年都在以3%的速度增长；预计到2025年，老年人将占总人口19.34%；

2) 有调查显示，中国约有1000万名80岁以上的高龄老人需要照顾，而城市老人中，98%依靠自我养老。

2. “老年公寓市场”潜力巨大

1) 目前中国退休劳动者一生的积蓄总和相当于全国国内生产总值的1/3；

2) 中国老年人消费约每年3000亿人民币，而且随消费观念的逐步转变，其消费数额还将得到进一步增长；

3) 零点调查显示，在中高收入老年人期望的入住方式中，希望购买房屋产权的占调查总数的51%，打算租赁房屋使用权的占24%，希望购买产权式酒店的占16%，打算采取其他形式的占9%；

4) 目前通过租赁方式解决老年人居住问题的市场还不成熟，而产权式酒店受众面也较小。意味着为老年人量身定做的老年社区市场前景看好。

3. 老年人养老逐步向集中养老转移

受传统观念的影响，国内老年人养老讲究“三代同堂”。但随着核心家庭趋于普及，传统家庭逐渐减少，老年人不堪忍受“空巢”的孤单寂寞之苦，从过去不肯

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