西安城市综合体发展机遇与潜力
西安城市综合体发展机遇与潜力
【摘要】 随着区域经济发展，西安城市规模持续扩大，城市化进程快速推进。在城市快速发展的同时，出现了环境污染、交通拥挤、中心城衰落、土地供求不平衡等系列城市问题，成为城可持续发展的制约因素。作为一种集约化、高效化、综合性的城市建设模式，城市综合体在城市中的地位日趋显著，其具有土地集约、功能复合、规模庞大、区域辐射力强及社会经济效益大等一系列优势，使其在西安城市发展中具有极大的机遇与潜力。
【关键词】西安、城市综合体、机遇、潜力、外溢、城市架构 中图分类号：tu318文献标识码： a 文章编号：
1.西安城市综合体发展机遇
1.1西安城市发展处在大都市化发展“外溢”的临界状态
西安正在成为中国西部区域发展的吸引力中心，面临转型发展的要求并具有转型发展的现实条件。
2010年西安城镇化水平已近70%。世界城市化发展趋势表明：城市化水平达到30%即进入加速发展阶段，达到50%城市进入集聚时期。西安已处在城镇化的第二阶段的末段。西方城市这时期城市空间转型的特点以郊区化与城镇化两种方式同时并行。
新的历史条件正推动城市综合体的形成与发展，可以说，在即将发生的逆城市化过程中，西安城市综合体建筑发展即将面临一个新的历史时期，在城市中心更新，城市增长极发展等空间转型中扮演结构性角色，积极参与城市空间重构过程。因此，西安的都市化“外
