建筑安装工程费用的结算
建筑安装工程费用的结算
1Z202040 建筑安装工程费用的结算 复习要点
1．掌握建筑安装工程费用的结算方法
（1）建筑安装工程费用的主要结算方式
按月结算；竣工后次结算；分段结算；约定的其他结算方式。
（2）工程预付款
1）含义：发包人按合同约定，在正式开工前预支给承包人的工程款。
2）工程预付款额度的确定：
①考虑因素：二期、建安工作量、主要材料和构件比重、材料储备周期等。
②确定方法：发包人根据工程特v点、工期长短、市场行情、供求规律等因素，般在合同中约定预付款的百分比。
（3）工程预付款的扣回
1）发包人和承包人通过洽商以合同的形式予以确定。
2）从计算的起扣点扣起。
起扣点T（即起扣时累计完成工程价款）的确定：T＝P—M／N
（4）工程进度款
1）工程进度款的计算（涉及工程计量和单价的计算方法两个方面） ①可调工料单价法
确定已完工程量→计算直接工程费→计算措施费、间接费、利润→计算主材差价或差价系数→计算税金→累计本月应收工程进度款
②全费用综合单价法
确定已完工程量→工程量×综合单价→累计即可得本月工程进度款
2）工程进度款的吏付
（5）竣工结算
2．熟悉建筑安装工程费用的动态结算
（1）按实际价格结算法
（2）按主材计算价差
（3）竣工调价系数法
（4）调值公式法（动态结算公式法）
3．了解FIDIC合同条件下建筑安装工程费用的结算
（1）工程支付的范围和项目：清单费用和清单以外费用。
（2）工程支付的条件：质量合格；符合合同条件；变更项目有通知；支付金额大于期中支付证书规定的最小限额；承包人的工作使工程师满意。
（3）工程费用支付的程序：承包人申请→王程师审核→业主支付。
（4）工程支付的报表与评书：月报表；竣工报表；最终报表和结清单；最终付款证书；履约证书。
练习：
1．按照《建设工程施工合同(示范文本)》，合同中约定支付预付款的，预付时间应不迟于约定的开工日期前( )。
A．7天
B．14天
C．48小时
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