第一部分：物

一、物的特征

（一）非人格性：例外（尸体、捐献的器官、假牙）

（二）有体物：例外（无形的自然能量，电、热、光波、有线电视讯号等）

【重点法条】：《物权法》第50条：无线电频谱资源属于国家所有。

（三）可支配性

（四）独立性：

例外 1、一个物上成立多个物权——建筑物区分所有

2、多个物上成立一个物权——财团抵押

【重点法条】：《物权法》

第70条：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

第80条：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

【模拟习题】：下列选项那些能成为民法上的物？

A、空气 B、掉在地上的假牙 C、镶在人身上的假牙 D、商标

二、物的分类

（1）原物、孳息：

如果B物是A物基于自然规律、法律规定、游戏规则而产生出来的，那么B物就是孳息，A物就是原物。

按产生原因不同分为天然孳息（出产的果实、产的幼崽、定期挤的奶、定期剪下的毛）、法定孳息（租金、利息、股息）和射幸孳息（彩票的奖金）

原物和孳息是相互独立的物。所以如果孳息还没有和原物分离，那么只是原物的组成部分，而不是孳息。并且孳息是针对原物所说，不能在没有原物的场合单独称为孳息 如果没有法律特别规定或当事人另有约定，原物的效力及于孳息；

孳息的归属：在原物的所有人和用益物权人之间，孳息归用益物权人

在原物所有人和他人之间，在非买卖合同的场合采用所有人主义，即原物属于谁，产生的孳息就属于谁；在买卖合同中采用交付主义，交付之前产生的孳息归出卖人，交付之后产生的孳息归买受人，因此有可能会产生买受人虽然还不拥有买卖物的所有权，但已经拥有了买卖物所产生孳息的所有权。

收益和孳息的区别：收益是孳息的上位概念，收益包括孳息，但不限于孳息―――孳息是不需要人付出额外劳动的；

【历年真题】：2005-3-52下列各选项中，哪些属于民法上的孳息？

A.出租柜台所得租金 B.果树上已成熟的果实 C.动物腹中的胎儿 D.彩票中奖所得奖金

（2）主物、从物：

主物与从物是指两个特定物的关系

主物与从物必须是互相独立的物