养老地产

1．国外养老地产 .......................................................................................................... 1

1.1国外养老地产模式分类汇总 ............................................................................................. 1 1.2养老地产案例 ..................................................................................................................... 3

1.2.1美国 .......................................................................................................................... 3 1.2.2北欧 .......................................................................................................................... 5 1.2.3德国 .......................................................................................................................... 7 1.2.4日本 .......................................................................................................................... 8 1.2.5新加坡 ...................................................................................................................... 9 1.3国外养老地产模式借鉴 ................................................................................................... 11

2．国内养老地产市场分析 ........................................................................................ 12

2.1市场潜力 ........................................................................................................................... 12 2.2市场开发 ........................................................................................................................... 12 2.3市场政策 ........................................................................................................................... 13 2.4开发商动向 ....................................................................................................................... 14

2.4.1万科 ........................................................................................................................ 14 2.4.2绿地 ........................................................................................................................ 14 2.4.3首创 ........................................................................................................................ 15 2.4.4保利 ........................................................................................................................ 15 2.4.5绿城 ........................................................................................................................ 15 2.4.6保险资金 ................................................................................................................ 15 2.5辽宁省老年人口与养老机构情况 ................................................................................... 16

2.5.1辽宁省老龄人口现状 ............................................................................................ 16 2.5.2辽宁省养老服务机构简介 .................................................................................... 19

3．国内养老地产模式探讨 ........................................................................................ 20

3.1养老地产类型 ................................................................................................................... 21 3.2养老社区类型 ................................................................................................................... 24 3.3养老地产开发原则 ........................................................................................................... 24