朱克实老师：房地产企业经济合同涉税风险管控与税收规划
房地产企业经济合同涉税风险管控与税收规划
----财务人员自身风险规避技巧
课程大纲
【课程背景及培训必要性】
2013年两会期间国务院提出了机构职能转变十大举措：1.减少和下放投资审批事项；
2.减少和下放生产经营活动审批事项；3.减少资质资格许可和认定；4。减少专项转移支付和收费；5.减少部门职责交叉和分散；6.改革工商登记制度；7.改革社会组织管理制度；
8.改善和加强宏观管理；9.加强基础性制度建设；10.加强依法行政。这对于企业来说有什么利好消息？企业认缴资本的工商登记改革后相应的税收政策怎样变化？社会组织管理制度除去了行业主管部门审批这样一个行政监管，给我们企业留下了怎样的空间？税收上有什么可以操作的空间呢？
对于企业的财务总监或总经理来说，不可能对国家税务总局每一个文件都研究学习，怎样能够通过报表的形式动态掌握企业的涉税情况及涉税风险情况？怎样知道企业是否进行了合理避税？并取得怎样的业绩，同时了解企业的涉税风险大小，这些是每个企业家都必须掌握的信息。
本课程就是通过运用管理学的理论，用报表的语言，来规范企业的税收管理，规避企业的税务风险，进而开展合理避税，达到风险可控，节税有制的目标。同时介绍 大量案例，从企业设立到企业融资、采购材料、运营、销售产品等环节进行分析，通过案例让企业老板了解其中的涉税风险节点及税收筹划的关键节点。从而实现更好地控制企业涉税风险及合理规避税收负担这样一个目标。 经济合同是企业从事经营活动的前提，合同一经签订、备案，必须按规定条款执行，必将产生不可逆转的纳税义务。合同是纳税义务确认的载体，负责起草合同的律师或企业相关部门往往不清楚税法是如何规定的。由于纳税申报人员对合同涉税条款关注甚少，延迟纳税的现象时有发生。税务机关的税务检查（稽查）大多从企业的合同、发票、支付结算等方面入手，如果不在合同签订的环节进行相应的事前审核和税务安排，通常会给开发商带来重大税收和经济损失。
本课程就是在宏观上打压房地产、控制房价增长过快这样一个背景下，试图更深入、更准确地把握房地产企业相关税收政策焦点问题，通过合同的签订来规避涉税风险，实现企业价值增值这样一个目标。
