房地产项目开发管理程序手册
地产管理
目录
第一章： 项目投资决策．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．３
一、项目建议书．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．３
二、可行性研究．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．４
第二章：前期准备阶段．．．．．．．．．．．．．．．．．．５
一、项目立项．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．６
二、土地预审．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．７
三、项目选址、规划设计条件下发．．．．．．．．．．．．．７
四、勘探、设计队伍选择，规划方案审批，建设用地
许可证下发．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．８
五、办理土地手续、领取项目开发手册及其后续管理
．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．９
六、建筑方案设计、报审，建筑工程建筑方案审查意
见书下发。．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．１３
七、施工图设计审查，施工图审查意见合格书，建筑
工程规划许可证办理。．．．．．．．．．．．．．．．１４
八、规划批后管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．１５
第三章：工程建设阶段．．．．．．．．．．．．．．．．．１６
一、工程报建流程：．．．．．．．．．．．．．．．．．．１６
二、工程实施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．１８
三、项目信息管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．２０
四、工程综合验收管理．．．．．．．．．．．．．．．．．２０
第四章交付使用阶段．．．．．．．．．．．．．．．．．．２５
一、售后服务．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．２５
二、物业管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．２５
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