二手房贷业务手册
二手房贷业务手册
淄博金冠典当有限公司
二手房贷业务简述
业务设计初衷
在房产交易活动中，二手房的交易占有相当的比例。但对于二手房交易过程中的金融支持却没有一手房那么给力。银行除了开出的贷款条件相当苛刻外，其政策受国控的影响也非常不稳定，时办时停。政策性的住房公积金贷款只有少数人才能享受到，广大的二手房需求者因为手中一时凑不足购房款又无融资渠道只能望房兴叹，丧失掉了最佳的购房机会，成为心中永远的伤痛。这样的结果严重阻碍了二手房交易市场的迅速发展，使得二手房交易活动也始终活跃不起来。目前国家的金融政策有了很大的改变，鼓励民间资金阳光投资，支持合法的借贷活动。顺应时代的发展我们开发设计了具有前瞻性的民间二手房贷经营业务。当二手房交易中的购房者在谈妥了交易事项后如资金不足可向我方提出申请贷款，我方依据交易双方的实际情况和房产状况确定以房产为抵押条件的借款比例，向购房一方按比例发放贷款，促成其交易成功，贷款者采取等额还款的方式按约定期限分期归还我方贷款。在此业务中我方将以严格操作规程，合理确定贷款比例和审查交易的合法性及真实性等方面控制业务风险。以房产中介为载体采用加盟的方式遵循利益共享的原则建立全国房产交易信息共享系统和房贷业务连锁经营管理系统及经营资金调配中心，最终实现二手房贷经营产业化规模化和利润最大化。
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