西安市保障性住房（经济适用房）购买资格审核标准及程序

政策依据：

1.陕西省人民政府关于印发《陕西省保障性住房管理办法（试行）》的通知（陕政发【2011】

42号）

2.西安市人民政府关于印发《西安市经济适用住房管理办法》的通知（市政发【2006】93

号）

3.西安市房屋管理局、西安市发展与改革委员会、西安市城乡建设委员会、西安市规划局、

西安市国土资源局、西安市物价局关于印发《西安市经济适用住房管理实施细则》的通知(市

房发【2007】58号)

4. 西安市住房保障工作领导小组办公室《关于我市开发区管委会辖区社区居民和落户在各

级人才市场人员申请经济适用房有关问题的通知》（市住保办发【2012】2号）

一、受理范围及申请条件：

凡户籍和人事档案关系均在西安市人才服务中心托管的人员，须同时符合以下条件者，

可向西安市人才服务中心提出申请西安市保障性住房(经济适用房)购买资格：

1.家庭人均月收入低于市政府规定的相应标准。

2.家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准。

3.申请人及其家庭成员3年内有房屋赠与及转让的（房屋建筑面积超出市政府规定的相应标

准），不得申请。

4.申请人及其家庭成员名下有商铺或办公用房的，不得申请。

5.申请人离异，涉及房产处置且未再婚的，离异时间应满3年。

6.申请人年龄单身应在30周岁以上（限价商品房在25周岁以上），且不得超过70周岁。

二、办理程序：

（一）申请人提交申请书：

申请人持存档凭证、身份证、户籍卡到西安市人才服务中心业务大厅19号窗口领取《西安

市保障性住房购买资格申请审核表》三份，向西安市人才服务中心提出申请并提交申请书。

（二）初审：

1、申请人按照要求填写《西安市保障性住房购买资格申请审核表》三份，按照"三、申请所

需材料"准备申请材料，并对所提交申请材料出具承诺书。

2、初审工作由西安市人才服务中心负责。初审内容包括：

①申请人提交材料是否齐全、是否符合申报要求;

②审核申请人提交的信息，并通过西安市人才服务中心网站（www.wendangwang.com）进行15日

公示;

③对本级公示，在公示期内提出异议的进行调查落实，对有异议且异议属实者，由西安市人

才服务中心将申请人资料退回;

3、初审结束且公示无异议者，由西安市人才服务中心在《西安市保障性住房申请审核表》

填写"初审意见"， 并盖章;

4、将通过初审的申请人资料整理后，报户籍关系所在区住房保障中心进行复审;

（三）复审：

1、复审工作由区住房保障中心负责。复审内容包括：

①市人才所报资料是否齐全、是否符合要求；