美国住房保障制度的经验和启示

美国住房保障制度的经验和启示

09法研班 崔媛媛 学号4号

当今正值经济社会转型、城镇化快速发展的时期,我国通过一系列住房改革措施的事实,已经初步建立起以廉租房制度、经济适用哪个房制度和住房公积金制度为主要内容的住房保障框架。而对于有着13亿庞大人口数量的我国来说,如何能够让城镇居民“住有所居,居有所权”任重而道远。 住房问题已经成为关系民生的经济和社会重大的问题,而如何解决低收入者住房问题是我国安定团结的重要因素之一。 借鉴住房保障制度建立较早的美国这样的的经济发展国家的成功经验,对我国住房保障体系建设具有十分重要的意义。

一、美国住房保障制度的成功经验

美国住房保障制度的简历经历了从上世纪30年代到上世纪80年代四个不同阶段的发展。从二战前联邦政府将解决房屋市场混乱和低收入者的住房问题作为主要政策目标,国会通过了《联邦住宅法》,也史无前例的有政府为低收入者担保,银行为低收入者贷款,也随即开始了永久性联邦不住

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